Wohnen im Schlosspark 1

Wohnzimmer nach Südwesten

Wohnzimmer nach Südwesten

Küche

Wohnen im Schlosspark 1 Objektart: Wohnung Objekttyp: Etagenwohnung Objektbeschreibung: Im Park des Schlosses in Neufra an der Donau gelegen bietet diese lichtdurchflutete Wohnung nach Süden, Westen und Norden traumhafte Ausblicke auf den Park, das Schloss und die Kirche. Die Aussicht in die Natur wird ergänzt durch eine wunderbare Stille, die nur zeitweilig unterbrochen wird durch das Zwitschern der Vögel im Park oder das Läuten der Kirchenglocken - was freilich bei Bedarf aufgrund der Isolierverglasung der Fenster auch weitgehend ausgeschlossen werden kann. Die Wohnung liegt im 3.Stock eines Nebengebäudes des einstigen Schlosses, im sogenannten Marstall. Dessen Außenfassade (incl. Fenster und Dachgauben) wurde im Herbst 2018 komplett renoviert (die Ostseite folgt im Frühjahr 2019). Angaben zur Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ihre geniale Raumaufteilung, die ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt, auch aufgrund der alten Balkenstruktur, die in jedem Raum zum Tragen kommt: Stimmungsvolle Gemütlichkeit ist gepaart mit flexibler Funktonalität der einzelnen Räume. Die Wohnung enthält eine Elektro-Nachtspeicherheizung und mit schalldämmender Doppelverglasung versehene Fenster. Ein XXL-Carport (auch für ein Wohnmobil geeignet) ist im Mietpreis eingeschlossen. Sonstiges: !! ACHTUNG !! Diese Wohnung bildet mit zwei weiteren - kleineren - Wohnungen das dritte, oberste Stockwerk des Hauses. Auch diese Wohnungen stehen jetzt zum Verkauf (\"Wohnen im Schlosspark 2 bzw. 3\"). Es besteht somit die einmalige Gelegenheit, die ganze obere Etage mit ca. 190 m² zu erwerben. !! Die obige Zustimmung zu Makler-Anrufen bezieht sich ausschließlich auf den Fall einer Vermittlung von Interessenten für die gesamte Etage !! Zustand: gepflegt Denkmalschutzobjekt Anzahl Etagen: 3 Stockwerk: 3. OG Wohnfläche: 81,27 m² Zimmer (Anzahl): 3 Badezimmer (Anzahl): 1 Schlafzimmer (Anzahl): 2 Anzahl Carports: 1 Fußboden: Teppichboden Heizung: Sonstiges Wesentlicher Energieträger: Strom Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich Ausstattung: Duschbad, Einbauküche >>> Objektadresse: 88499 Riedlingen-Neufra (Baden-Württemberg) <<< Privatangebot Kaufpreis: 128.000 € Hausgeld mtl.: 168 €